Maison 115 m2 4 chambres

LE COUDRAY 28630
222 000 € *

* 222000 € honoraires inclus

210 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

24 place des Epars

28000 CHARTRES

Réf : 3395
Le COUDRAY, maison à rafraichir sur sous sol complet comprenant entrée, séjour salon, 2 chambres, salle 'eau et WC; à l'étage, 2 autres chambres, salle d'eau WC. Veranda. Chauffage gaz de ville. Terrain de 580 m² environ.
110 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
Maison 115 m2 4 chambres

Descriptif

Réf : 3395
Le COUDRAY, maison à rafraichir sur sous sol complet comprenant entrée, séjour salon, 2 chambres, salle 'eau et WC; à l'étage, 2 autres chambres, salle d'eau WC. Veranda. Chauffage gaz de ville. Terrain de 580 m² environ.
110 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Surface séjour
25 m2
Année construction
1965
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Nue
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
328 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 328 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 53* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
53 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2632€ et 3562€ au 07/01/2022

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Venez découvrir cette maison rénovée de 110 m², située dans le bout d'une impasse, dans un environnement paisible.

Elle se compose de 4 chambres au total : deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, permettant à chacun de vivre de manière indépendante, que ce soit en famille ou entre amis. Vous trouverez une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec WC à l'étage pour plus de confort.

Le séjour spacieux d'environ 30 m² est baigné de lumière grâce à sa porte-fenêtre qui s'ouvre sur un balcon, idéal pour créer un espace chaleureux et convivial ! Côté cuisine, le vendeur a choisi de la laisser telle quelle afin que vous puissiez la repenser entièrement à votre goût : une belle opportunité de créer un espace qui vous ressemble dès votre installation.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 550 m², parfait pour vos projets de jardinage, jeux d'enfants ou moments de détente en plein air.
Un sous-sol total accompagne la maison, offrant un espace de stockage généreux pour vos véhicules, équipements ou loisirs de bricolage.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, vous permettant de réaliser de belles économies d'énergie tout en profitant d'un système de chauffage performant et moderne.

Côté commodités, les écoles maternelle et primaire se trouvent directement à Fontenay-sur-Eure, à quelques minutes seulement de la maison. Vous bénéficiez également d'un accès direct à la D921, qui vous amène directement à la N123 pour Chartres et ses commodités.
Et vous rejoignez l'autoroute A11 également en moins de 10 minutes en direction de Paris !

Cette maison combine à la perfection le calme, la fonctionnalité et la proximité des services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer !

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé